Belediyenizden Konteyneriniz İçin İzin Belgesi Nasıl Çıkarabilirsiniz?

Ülkemizdeki yasalar kapsamında pek çok farklı yapı, hemen hemen her gün yapılıyor veya satılıyor. Ülkemiz kanunları kapsamında yapının türü ne olursa olsun, belediyelerden yapı kayıt belgesi almak zorunludur. Bu kapsamda uygun prefabrik ev fiyatları ile bu yapılara sahip olabilirsiniz ancak bütün yapılar için belediyelerden izin almanız gerekir. Bu konuyla ilgili detaylı bilgi almak isterseniz, arsanızın bağlı olduğu belediyelere gidebilirsiniz.

Öncelikle niteliği arazi olan bir alana herhangi bir yapı yapılamaz. Araziler Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından koruma altındadır ve yalnızca zirai faaliyetler yapılabilir. Niteliği arsa olan ve yanında kadastral yolu bulunan alanlara ev yapılabilir. Sahip olduğunuz veya satın almak istediğiniz yerin niteliğine bakmak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nün web sitesine bakabilirsiniz. Oraya arsanın ada ve parsel numarasını yazıyorsunuz ve arsa ile ilgili tüm bilgileri görebilirsiniz. Eğer bunu yapmak istemiyorsanız, satıcının elindeki tapuya da bakabilirsiniz. 

Bunun yanında arsayı satın almadan önce satıcı ile birlikte belediyeye gidebilir ve bu arsaya ev yapılır mı, yapılmaz mı sorabilirsiniz. Bu yasalar, konteyner ve tüm yapılar için geçerlidir. Arsanıza ev değil, ahır bile yaptırmak isterseniz, belediyenizden izin almanız zorunludur. İzin almadan yaptığınız yapıların, belediyeler tarafından yıkılma riski vardır.

Çelik Evler Ne Kadar Dayanıklı?

Çelik iskeletli bu evler sağlamlığı ve dayanıklılığı nedeniyle ülkemizde oldukça popülerdir. Bunun yanında çelik ev fiyatları da oldukça uygundur. Nitekim çelik kullanılarak üretilen bu evler depreme dayanıklılık, yangına dayanıklılık açısından oldukça sağlamdır. Çelik, ahşaptan ve betondan daha büyük yüklere dayanabilir. Depreme ve şiddetli rüzgarlara karşı da dayanıklıdır, özellikle depreme dayanıklı olarak tasarlanan evlerde sarsıntıya karşı dayanıklıdır.

Çelik kullanılarak üretilen bu evlerin bir diğer avantajı ise ahşap yapılara göre daha az yanıcı olmasıdır. Bunun yanında evin yapımında kullanılan diğer malzemelerde kolay tutuşmayan, yangına dayanıklı malzemelerdir. Çelik olan evler, uygun bakımla onlarca yıl dayanabilir. Özellikle su geçirmez ve paslanmaz. İnşaat maliyetlerine baktığımızda ahşap yapılara göre daha yüksek olsa da, dayanıklılıkları nedeniyle uzun vadede kendini amorti edecektir. İyi bakılırsa ev uzun yıllar boyunca kullanılabilir.

Çelik kullanılarak üretilen bu evler tahta kurusu gibi zararlılara karşı da dayanıklıdır. Ülkemiz deprem kuşağında yer alan bir ülke olduğu için depreme dayanıklı evler satın almamız elzemdir. Bu sebeple sizlerde bu evlerden tercih edebilir ve uzun yıllar kullanabilirsiniz.

Yalıtımlı ve Yalıtımsız Çelik Evlerin Bazı Özellikleri

Ülkemizde bir yapıda en çok dikkat edilen husus yalıtımdır. Keza yalıtımlı bir ev ülkemizin dört bir yanında kullanılabiliyor. Çelik iskeletli bu evler izolasyonlu veya izolasyonsuz olarak üretilebiliyor. Her birinin kendine özgü özellikleri ve kullanım alanları bulunuyor. Eğer evde uzun süre oturmayı planlıyorsanız izolasyonlu bir ev seçmeniz uygun olur ancak kısa süreli veya özel bir amaç için kullanmayı planlıyorsanız izolasyonsuz evleri seçmeniz uygun olacaktır. Kullanım amacınıza göre doğru olanı seçebilirsiniz. Yalıtımlı ve yalıtımsız çelik çerçeveli evler ayrıştığı tek nokta kullanım alanları oluyor. Nitekim pek çok farklı alanda yalıtımsız modeller kullanılıyor.

En kaliteli yalıtım malzemelerin kullanıldığı çelik konstrüksiyonlu evler, ülkemizin dört bir yanında kullanılabilir. İster soğuk bölgeler olsun, ister sıcak bölgeler olsun, bu evler hemen hemen pek çok alanda kullanılabiliyor. Yalıtım, evin içerisindeki ısıyı dengeler. Yazın dışarıdan gelen ısıyı engeller, kışın ise sıcaklığı içeride tutarak iç ortamın stabil kalmasını sağlar. Evin içerisinde yoğuşma olasılığı daha düşüktür. Yalıtım özelliği yüksek malzemeler kullanıldığında, nemin oluşma olasılığı daha düşük olur ve yapı malzemelerinin bozulması önlenir. Evin içerisinde yapacağınız ısıtma ve soğutma daha verimli olacağı için uzun vadede elektrik faturalarınızda tasarruf sağlayabilirsiniz. Bu yapılar genellikle ev veya ofis olarak kullanılabilir.

Yalıtım kullanılmayan modeller ise uygun fiyatlıdır. Bu yapılar sade bir tasarıma sahip olduğu için geçici kullanım amaçlı yapılar için uygundur. Yalıtım ihtiyacını ortadan kaldırdığı için yapının fiyatı oldukça düşüktür. Havalandırmanın öncelikli olduğu yerler için uygundur. Çok sayıda açıklığın ve sürekli hava akışının olduğu fabrika, depo gibi yerlerde izolasyona gerek olmayabilir. Yalıtım kullanılmadığında, binanın toplam ağırlığı azaltılabilir ve kurulumu bir hayli kolaylaşır. Bu yapılar genellikle hangar, atölye, tersane gibi alanlarda kullanılıyor.